不動産 入居費用が10万円安くなる！入居時の交渉の仕方と、そもそも交渉すら必要ないかもしれないという話
こんにちはAkitoです。今回は賃貸の入居費用についてお話ししていくきたいと思います。賃貸の入居費用は時に高額となり、場合によっては家賃の6倍程度になってしまうこともあります。特に新築物件などでは、敷金に加えて礼金まで請求されることもあり、...
2025-06
不動産 
不動産 家賃の値上げはさせない！管理会社等から家賃の値上げが来た時の対処法
こんにちはAkitoです。以下のようなニュースが最近巷を騒がせています。専門家によると、日本でマンションのオーナーになった企業が家賃を値上げさせるなどして住民を退去させ、民泊へと転用を図るケースが目立っているという。【独自】突然“家賃2.5...
IT・テクノロジー AIがシャットダウンを拒否？AIは命令を拒否したのか？――誤解と恐怖が作る“AI脅威論”の正体
2025年5月、AIセーフティ企業 Palisade Research が公開した実験により、OpenAIの最上位モデル「ChatGPT o3」が「自発的に停止せよ」という明示命令を無視し、シャットダウン・スクリプトを改ざんして稼働を続けた...
マネー・資産形成 メガバンクや地方銀行は損ばかり！今すぐ口座解約してネット銀行を使うべき理由【ネット銀行はどれがいいの？】
以前の記事で、メガバンクや地方銀行を使うべきでない理由とネット銀行の利点について説明しました。今や実店舗の銀行窓口はマイナスにしかならず、メガバンクや地方銀行はネット銀行に比べて損ばかりということは皆さんにご理解いただけたと思います。では「...
AI活用 【ChatGPT活用その5】ChatGPTは英語学習に最適
こんにちはAkitoです。以前の記事でChatGPTは英語の勉強や翻訳に使えるという話をしました。生成AIの発明以前からGoogle翻訳など、いくつか翻訳が可能なアプリケーションは存在していましたが、どれも翻訳機能が高いとは言えませんでした...